Bodenrichtwerte
Die aktuelle Bodenrichtwertkarte kann beim Landkreis Havelland Kataster- und Vermessungsamt, Waldemardamm 3, in 14641 Nauen oder online im Geoportal der Stadt Falkensee eingesehen werden.
Daten für Grundsteuerreform - Bitte beachten Sie: Die Daten des Liegenschaftskatasters und die Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses zur Ermittlung der Grundsteuer müssen nicht beim Kataster- und Vermessungsamt abgefragt werden. Alle notwendigen Grundstücksdaten werden im Land Brandenburg auf dieser Webseite online bereitgestellt. Diese Informationen zum geltenden Stichtag 1. Januar 2022 wie Flurstücksangaben, amtliche Flächengröße, Bodenrichtwerte und Bodenschätzungsergebnisse erhalten Sie dort. Änderungen der Daten des Liegenschaftskatasters können nicht rückwirkend durch das Kataster- und Vermessungsamt vorgenommen werden. Ihre Fragen zur Erhebung der Grundsteuer, dem Informationsportal für Grundstücksdaten und der Verwendung der daraus abgeleiteten Grundstücksdaten zur Übermittlung über die ELSTER-Schnittstelle richten Sie bitte an die Finanzverwaltung. Kontaktinformationen, Ansprechpersonen, besondere Sprechzeiten usw. erhalten Sie auf der Webseite www.grundsteuer.brandenburg.de.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist ein Gremium, welches für Bürger, Wirtschaft und Verwaltungen Informationen über den Grundstücksmarkt bereitstellt. Es besteht aus Mitarbeitern der Kreisverwaltung und aus ehrenamtlichen Mitgliedern, das sind Sachverständige für Immobilienwertermittlungen und Immobilienmakler.
Bodenrichtwerte sind nicht die höchsten oder niedrigsten gezahlten Kaufpreise, sondern kennzeichnen das marktübliche Wertniveau von Grundstücken gleichen Zustandes in einem Gebiet. Zu ihrer Ermittlung werden von der Geschäftsstelle im Kataster- und Vermessungsamt des Landkreises Kaufverträge über Wohn- und Gewerbebauland oder für land- und forstwirtschaftliche Flächen ausgewertet. Dort, wo keine Kaufverträge abgeschlossen werden, kommen Sachverstand und die Marktkenntnisse der Mitglieder des Gutachterausschusses zum Tragen. Unter anderem werden Statistiken aus den Vorjahren oder von anderen Gebieten herangezogen, um die Bodenrichtwerte und ihre wertbestimmenden Merkmale zu ermitteln.
